借り換え住宅ローンラボ

フラット３５では団信に加入することになります。この団信とは団体信用生命保険のことですが通称団信と呼ばれています。住宅ローンを返済している途中にローン契約者が死亡してしまったり、高度障害になってしまった場合には本人に代わって生命保険会社がその時点での住宅ローンの残高に相当する保険金を債権者に対して支払ってくれてローンを完済してくれるという制度なのです。ですから残された遺族が住宅ローンを支払うことができなくなりすむところを失うということはありません。金融機関がローンの利用者をまとめて生命保険会社を対象にして申し込みますので、みんなで一緒に申し込むことから保険料がとても割安になります。加入した年齢によって保険料の差が出ることもないのです。

団信は生命保険良控除は対象外になりますのでその点は覚えておきましょう。生命保険控除を受けることができる保険というのは保険金の受取人が本人または家族が対象です。団信の契約者、保険金の受取人というのはローン契約者だと思っている人も多いかもしれませんが住宅ローンを貸し付けている金融機関になるのでフラット３５の団信については控除対象とは違います。フラット３５の団信は利用時に入ることはほぼ強制です。